2025年1月25日，《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》将正式生效，新规明确：房屋市政工程需先完成竣工验收，才能申报消防验收；消防设计审查将并入施工图联合审查，流程更严格、周期更紧凑。这一变化让不少项目团队慌了神——某杭州旧改项目因消防审查与竣工验收衔接不当，导致项目延期交付，损失违约金8万元。

消防验收痛点历来突出：图纸审查漏项、施工与设计脱节、验收资料不全，这些问题在新规下会被无限放大。更棘手的是，传统管理中“进度不管质量、质量不管验收”的割裂模式，极易导致项目在最后环节“卡壳”。

针对新规要求，世纪工程项目管理有限公司推出“消防验收前置管控服务”，并借助广联达PMSmart系统打通“设计-施工-验收”全流程数据。在设计阶段，公司专业团队会结合新规审查要点，提前排查消防设计漏洞；施工阶段，PMSmart系统可将消防关键节点（如消防管道铺设、防火分区划分）与进度计划绑定，一旦偏离设计要求立即预警；验收阶段，自动汇总消防施工记录、检测报告等资料，生成标准化验收清单，避免资料缺失。

宁波某综合体项目通过这套服务，将消防验收准备时间从15天缩短至7天，一次性通过验收，还节省了6万元的整改成本。“新规不是‘拦路虎’，而是倒逼项目管理更精细。”世纪工程消防管控顾问表示，公司已联合当地消防检测机构，为客户提供“审查辅导+过程监督+验收协助”一站式服务，目前服务的项目消防验收通过率达100%。

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